泰國是最先推行Spa Tourism 的國家,新的Spa House 一間又一間湧現。因Spa House 的入場門檻很低,只要裝修得宜,請到經驗按摩師、買按摩床等設備就可開業。不過要辦得好,甚至連鎖經營,卻另有學問。第一次接觸Spa 是十多年前去布吉旅行,並因此認識了Spa House 的老闆Wayne Jenkinson,一位富爸爸。如果你在Google 搜尋,會見到不少關於他的報道。他是首批在布吉搞Spa 的商人,他的Spa 位於布吉Laguna 五星級酒店區附近,早已賺得盤滿缽滿。
當年剛投身工作的我,覺得Wayne 的生意很正。在布吉如果遇到雨天,游水又不是,shopping 也不是,最好還是做Spa;一班男士打Golf,Spa 便是太太團唯一的選擇。可是Wayne 卻經常和我說:「好想把這間Spa 賣掉!」那時我完全不明白為何他想賣掉這盤賺錢生意。後來投資閱歷多了,開始明白他的考慮。他不止一次訴苦說:「一個恐怖組織在布吉放炸彈,我的生意就會玩完。」此外,人才也是一個問題。做得好的按摩師可以一聲不響返鄉下嫁人;遇到做得麻麻的按摩師又要費神如何不傷和氣地辭退她。總之搞一門生意(Business), 就是「Busy-ness,always keep you busy」, 無自由可言!
所以數年前他將Spa House 易手,並在布吉Surin Beach 起了一間白色小別墅,地下租給一間外國律師行,一樓租給兩位專業人士,頂層和天台則自用。單靠租金收入,已足夠自己日常生活開支有餘。
前年到布吉探他,向他透露我們也開始以物業租金作為passive income,他除了替我們高興,還覺得我大個女升呢了!他更和我分享更多投資心得,原來他已不玩樓了,轉而買地。他告訴我,只要買有酒店投資的海灘前地皮就「實無死」。最絕是他會遲遲不放手頭的地,直至有酒店聯絡他,他才拿出自己的計劃,
教酒店如何利用地皮做酒店設施,這樣就不止賣地皮本身的價值,而是連帶賺錢概念去跟酒店合作,不用賣斷手上地皮之餘,還可跟酒店分享利潤。
Delete the 4-letter word
這位年過半百的老朋友雖沒讀過甚麼經濟學,卻憑「delete the 4-letterword—WORK」的信念,比很多讀好書、做好工的人,更懂得怎樣投資和享受人生。常有人問我為甚麼辭去穩定的教書工作,原因很簡單,「富爸爸」教落,「要delete the 4-letter word」嘛!
「千里之行,始於足下」,這位泰國富爸爸雖然已經上岸,但其實他一開始都是從按摩做起的!
很多時我們總以為事事無可能。好似我大學畢業時,覺得劈炮唔撈、提早退休是天方夜譚的事,但我們現在做到了。又好似我2000年打第一份工,堂堂外國海歸大學生,人工連一萬蚊都沒有,會覺得要儲數十萬首期買樓是天方夜譚的事。但儲了六年後,我們又買到第一個單位作結婚之用。
辛辛苦苦買了第一個單位,裝修和結婚之後我們已經元氣大傷,覺得要買多幾層樓收租是天方夜譚的事,但後來我們卻有三個住宅單位,現在更把其中兩個變為中國成都的商業項目投資。到我們財政上站穩陣腳,子女教育又必入名校,覺得放棄奮鬥多年建立的一切,毅然一家四口離家出走,是天方夜譚的事。但我們現在卻旅居完泰國,又在成都,還打算去高雄和沖繩。回望過去十年八年,發現自己做了很多天方夜譚的事!原來天方夜譚的事,只要有決心,肯行出第一步,一步步行落去,一切都可夢想成真,並不是你想像般難的。
我們覺得泰國富爸爸的方法不一定要死跟,事實上,人人都有自己不同的致富方法,他能夠做到,我未必可以;反之亦然。但富爸爸的心態,卻對我們很有參考價值。