【移居日本】 港爸店長：申請永住權vs入日本籍

Sam，不動產公司店長，已婚並育有一子，喜歡日本生活， 不論環境、飲食、治安都令人感到安心，打算長居日本而申請入籍。以下是Sam的自白。

楊官華

 世紀21中華物業有限公司創辦人。2013年衝出香港，開拓日本物業市場，著有《大馬投資致富居》及《宜居日本》。

決定要長遠留在日本生活後，我們夫妻就開始考慮是否加入日本國籍的問題。長期居住日本主要有兩大選擇：永住和加入國籍。兩者的公民義務和福利都差不多，最大分別是加入日本籍後，可享有投票權。

入國籍審批手續嚴謹

生了小朋友後，我和太太認真討論過這方面，最後決定我和小朋友加入日本國籍。當時考慮了兩大因素，其一是孩子既然在日本出生長大，自然不會覺得自己是中國國籍；其次隨著孩子年齡漸長，會參與許多學校舉辦的不同活動，例如海 外交流團等，如果孩子拿著不同的護照，將會有許多不方便的地方。既然這樣，何不乾脆加入日本籍？

申請永住權和加入國籍的手續很不一樣，申請永住的手續比較簡單，只須要在日本居住超過十年，當中最近的五年持續有工作，法律方面清白，沒有交通違法、沒有拖欠繳交年金，那遞交一些簡單文件例如在職證明，便可申請，一般審 批大約須時二至五個月。

申請入籍對居住年期的要求比較短，只須在日本連續居住五 年以上，其中每年沒有離開超過180天，然後從申請日起前 三年一直有工作並準時交稅，即可申請入籍。但審查手續則 相當嚴謹，首先要確認你願意放棄本身國籍，然後要遞交申 請表，以及出生國家發出的各項證明文件，我還記得最後交 表時，那疊文件超過一吋厚呢。

交齊各種文件後，當局會調查你的家庭背景、父母情況等， 然後還有面試和家訪，家訪時甚至還會察看家中的擺設，看看你申報時有沒有說謊；其次還會調查法律記錄、開車記錄，看看你是否合格守法的公民。整個過程歷時可以超過一年。

看好樓市前景　自置物業

申請入籍之餘，我們也放棄了租住房屋，購買了自己的一 戶建（單棟房屋）連車位。生孩子前我和太太一直都是租屋 居住，考慮到既然決定扎根日本，還是擁有自己的房子比較 好，所以趁更新租約前買了自己的物業。這裡解釋一下，日本租房的話，合約一般兩年更新一次，更新租約要付一筆更 新費，大概是相等於一個月的租金。

那時我們計算，如果自己買房，不但可省下這筆更新費，而且銀行按揭貸款利息正處低位，與其幫人供樓，不如自己買一戶。我現在的房子面積大約800多平方呎，孩子有更多活動空間，而財政方面，按揭供款比以前的租金還低呢。

由於我自己本身做不動產行業，所以對行業了解比較多，以前日本本地人心理上有壓力，不太敢買樓，但隨著按揭利率下調，愈來愈多人選擇買樓自住，未來房源供應暫時未能追上需求，所以房價應該會進一步上升，現在我們買下了自己 的物業，也可以省卻這方面的擔心了。

延伸閱讀：《宜居日本──置業、投資、旅居全解密 》楊官華（楊官）著

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